KİRACI EV SAHİBİ UYUŞMAZLIĞINDA ÖNEMLİ BİR KONU: KEP
Türkiye’de kiracı ev sahibi uyuşmazlığında yeni dönem 1 Eylül itibarıyla başladı. Artık taraflar önce arabulucuya gitmek durumunda. Arabuluculuk uygulamasının %60’a yakın başarı sağladığı belirtiliyor.
Yeni dönemde gözden kaçan ve az bilinen bir uygulama var. Kayıtlı Elektronik Posta Sistemi ve kısa adıyla KEP. KEP, taraflar arasındaki e-posta yazışmalarının delil niteliğinde olmasını sağlayan bir sistem.
PEK ÇOK KONUDA NOTERE GEREK KALMIYOR
Sistem, Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu (BTK) tarafından TÜRKKEP çatısı altında yürütülüyor. KEP sistemi ile elektronik postanın gönderilip gönderilmediği, ulaşıp ulaşmadığı, ne zaman ulaştığı, alıcı tarafından okunup okunmadığı saptanıyor ve böylelikle elektronik posta delil niteliği kazanıyor; sözleşme ihlallerinin ispatı olarak kabul ediliyor. Ayrıca KEP, tarafları noter masrafından da kurtarıyor. Yani taraflardan biri KEP’e kayıtlıysa diğer tarafa noter aracılığıyla yazı göndermek zorunda kalmıyor.
Türkiye’de büyük çoğunluk KEP sistemini bilmiyor. Yine de yaklaşık 2 milyon 400 bin kişi veya kurum KEP’i kullanıyor.