KENTSEL DÖNÜŞÜM, DÖNÜŞÜYOR. İSTANBUL İÇİN ÖZEL DÜZENLEMELER GELİYOR.
Ülke yönetimi, çeşitli sorunlar yüzünden istenen düzeyde gerçekleşmeyen kentsel dönüşümü yeniden ele aldı ve önemli yeni düzenlemeler hazırladı. Amaç kentsel dönüşümü kolaylaştırmak ve bu yolla hızlandırmak. Çalışmada İstanbul’a özel düzenlemeler de yer alıyor. Bu nedenle yasa taslağı “İstanbul Yasası” olarak da anılıyor.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Ak Parti Meclis Grubu’nun hazırladığı yasa taslağının Meclis açılır açılmaz gündeme alınacağı belirtiliyor.
Sözkonusu düzenlemelerin satırbaşları şöyle:
-Kentsel dönüşümün yıkım aşamasında kat malikleri kararı için ciddi sorun yoktu ancak yeni bina için inşaat ruhsatı alımında oy birliği gerekiyordu. İnşaat ruhsatına başvurmak için kat maliklerinin tamamı yerine üçte ikisinin imzası aranacak.
– Kentsel Dönüşüm Başkanlığı kurulacak. Bu başkanlığın altında İstanbul birimi olacak.
– Dönüşüm bütçesi için hazine arazileri satılacak
– İmara kapalı bölgelerdeki binalar için rezerv alanlar oluşturulacak.
-Rezerv alanlar kat karşılığı konut inşaatı için müteahhit veya gayrimenkul şirketlerine verilecek.
-İstanbul’da ve imara kapalı olanlarda yıkılan evlerin yerine yenisi yapılmayacak. Buralar ya amacına uygun kullanılacak ya da yeşil alanlar, parklara çevrilecek. Böylece şehrin de rahatlaması sağlanacak.
– Devlet kat karşılığı arsa satış yoluyla 200 bin konutu düşük bedelle vatandaşa teslim edecek.
– Evini kentsel dönüşüme verenlere kira yardımı artırılacak.
– Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bünyesinde Gayrimenkul Değerlendirme Genel Müdürlüğü kurulacak.